La décision de quitter la capitale pour s’installer dans une nouvelle région représente tout un changement de vie. Quitter Paris peut sembler radical, mais Nantes s’impose comme l’une des destinations favorites des Franciliens en quête d’un nouveau départ. Dotée d’un dynamisme culturel et économique indéniable, la cité des Ducs attire chaque année de nouveaux habitants en quête d’un meilleur équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
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Pourtant, à quelques encablures de Nantes se nichent des petits coins de paradis encore méconnus de bien des néo-Nantais. Le Pays de Retz et la charmante station balnéaire de Pornic recèlent des pépites à explorer pour ceux qui souhaitent conjuguer le meilleur des deux mondes :
- Bénéficier de la vitalité d’une grande ville comme Nantes
- Tout en goûtant au calme d’une vie paisible au bord de l’océan à Pornic
Plan de l'article
- Nantes, une métropole dynamique
- Le marché immobilier à Nantes
- Pornic et le Pays de Retz : des alternatives séduisantes
- Comparaison du cadre de vie à Nantes vs. Pornic et Pays de Retz
- Quelques témoignages de déménagement de Paris à Nantes et au-delà
- Conseils pour un emménagement réussi
- Se faire accompagner pour réussir son installation
Nantes, une métropole dynamique
Véritable place forte de l’Ouest, Nantes cumule les atouts : activités culturelles foisonnantes, opportunités professionnelles en plein essor, cadre de vie préservé… La 6ème ville de France a le vent en poupe, attirant chaque année de nouveaux habitants séduits par son art de vivre à la fois stimulant et convivial.
Avec plus de 92 jours de soleil par an, la douceur du climat nantais invite les promeneurs à arpenter les bords de Loire et à profiter des innombrables espaces verts qui parsèment la ville. Le centre-ville regorge de trésors architecturaux témoignant du riche passé historique de la cité, des charmantes ruelles pavées du Bouffay au majestueux Château des Ducs de Bretagne.
Côté professionnel, Nantes jouit d’un dynamisme économique soutenu, en particulier dans des secteurs innovants comme le numérique, les biotechnologies ou encore l’agroalimentaire. De quoi satisfaire aussi bien les jeunes diplômés que les cadres expérimentés en quête de nouveaux challenges !
Le marché immobilier à Nantes
Attirés par ce concentré de vitalité, chaque année plus de 9000 nouveaux habitants s’installent dans la capitale de la Loire-Atlantique. Cela se traduit par une demande soutenue et des prix de l’immobilier qui sont orientés à la hausse sur le long terme, même si une légère baisse s’est fait sentir ces derniers mois.
Au 1er janvier 2024, le prix au mètre carré s’établissait en moyenne à 3 846 € dans la ville, tous types de biens confondus. On constate néanmoins des disparités selon que l’on investit dans une maison (4 943 €/m2) ou un appartement (3 602 €/m2).
Les quartiers les plus recherchés restent le centre-ville, l’Île de Nantes en pleine mutation et la rive sud de la Loire. Mais gare à ne pas trop tarder pour y dénicher la perle rare : avec un tel engouement, les biens partent comme des petits pains !
Pornic et le Pays de Retz : des alternatives séduisantes
À quelques encablures au sud de Nantes s’étend le Pays de Retz, une mosaïque de petites cités médiévales et de criques sauvages nichées entre vignes et marais salants. Parmi ces pépites figure la charmante station balnéaire de Pornic, qui cumule tous les charmes d’une bourgade de bord de mer tout en restant facilement accessible depuis Nantes.
Avec ses maisons de pêcheurs colorées nichées autour de son vieux port, la commune respire le calme et l’authenticité. Le long de ses 14 km de littoral aux paysages grandioses, des sentiers pédestres invitent à la contemplation. Côté activités, voile, char à voile, surf ou balades à vélo raviront petits et grands. Et pour les amateurs de patrimoine, le Château de Pornic et son architecture médiévale ne manqueront pas de séduire.
Bref, Pornic et le charme discret du Pays de Retz ont tout du compromis idéal pour qui souhaite goûter aux joies de la mer sans renoncer aux opportunités professionnelles qu’offre une grande ville à environ 45 minutes de voiture.
Comparaison du cadre de vie à Nantes vs. Pornic et Pays de Retz
Au moment de sauter le pas et de plier bagage, la question du lieu d’installation est cruciale. Choisir entre Nantes, Pornic ou une autre commune du Pays de Retz implique de bien peser le pour et le contre en fonction de ses priorités. Regardons ça de plus près :
| Critère | Nantes | Pornic / Pays de Retz |
| Population | Environ 332 000 habitants | Environ 17 900 habitants |
| Opportunités professionnelles | Fort dynamisme économique Nombreuses entreprises innovantes | Peu d’emplois sur place Axé sur tourisme et commerces |
| Scolarité | Nombreuses écoles Nombreux collèges & lycées 50 000 étudiants | Quelques écoles primaires 2 collèges / 1 lycée |
| Transports locaux | Réseau tram et bus très développé | Quelques lignes de bus Petit train touristique |
| Logement | Majorité d’appartements Parc locatif dynamique | Mélange maisons/appartements Beaucoup de résidences secondaires |
| Coût de la vie (location) | 13€/m2 | 10€/m2 (-23%) |
| Prix au m2 (achat) | 3 846€ | 4 721€ (+22%) |
| Accessibilité | 2h20 de Paris Aéroport international | 3h45 de Paris Arrêt TGV/TER à Nantes Desserte bus et TER |
| Activités culturelles et sorties | Offre pléthorique de musées, spectacles, festivals | Programmation plus restreinte Quelques festivals et saison culturelle |
| Environnement | Grands parcs et jardins | Nature préservée Sentiers côtiers Activités nautiques |
En résumé, tout dépend de vos priorités ! La Métropole nantaise séduira les urbains amoureux de culture et de sorties, alors que Pornic et le Pays de Retz raviront davantage les adeptes de nature et de calme.
Quelques témoignages de déménagement de Paris à Nantes et au-delà
Ils sont nombreux à avoir sauté le pas, quittant Paris pour tenter l’aventure nantaise. Certains poussent même l’exploration jusqu’à Pornic et au-delà ! Découvrez le témoignage de 3 Franciliens qui ont osé le grand saut vers l’Ouest :
Lucas, 28 ans : « Je rêvais d’espace et de verdure. Nantes a été un vrai coup de cœur, on peut faire tellement de choses à moins d’1h30 de route ! J’adore passer mes weekends à me balader sur les sentiers de randonnée de la côte sauvage entre Le Pouliguen et Pornic. Un vrai dépaysement à deux pas de chez moi ! ».
Marion, 32 ans : « J’ai longtemps hésité entre m’installer à Nantes ou dans une commune plus petite comme Vertou ou Rezé. Finalement, j’ai craqué pour un petit appartement en hyper centre de Nantes. J’adore le côté vivant et festif des rues piétonnes ! Et avec le TER, je peux facilement m’évader le temps d’un weekend à Pornic ou en Brière quand j’ai besoin d’air. »
Thomas, 39 ans : « Quand on a visité le village de Saint-Brevin-les-Pins et ses superbes plages, c’était une évidence ! On est à 30 minutes de Nantes en voiture, une ville qu’on adore. Et la vie est tellement plus paisible ici, avec la forêt et l’océan à deux pas. Le paradis !«
Conseils pour un emménagement réussi
Organiser son déménagement demande un peu de méthode pour que tout se passe sans (trop de) sueurs froides. En amont, quelques conseils pratiques pour bien préparer le terrain :
- Se renseigner sur le marché immobilier local et ses tendances pour définir son budget
- Choisir l’agence immobilière adaptée à son projet pour être bien accompagné
- Explorer les différents quartiers pour trouver celui qui vous correspond
- Consulter les annonces immobilières à Pornic ou à Nantes
- Se renseigner sur le marché de l’emploi et les secteurs qui recrutent
- Prévoir plusieurs weekends de repérage pour dénicher votre nouveau logement,
- Faire des cartons par étapes pour éviter la boule au ventre de dernière minute !
Une fois sur place, pour vous sentir chez vous dans votre nouvel environnement :
- Explorez votre nouveau quartier et ses commodités pour vous repérer
- Créez des liens en discutant avec vos voisins, collègues ou lors d’événements
- Accordez-vous du temps pour apprécier votre nouveau cadre de vie
En somme, un déménagement réussi résulte d’un savant mélange d’organisation et… d’exploration !
Se faire accompagner pour réussir son installation
En définitive, s’installer à Nantes ou dans ses superbes environs est une décision qui peut changer une vie. Pour réussir ce nouveau départ, mieux vaut être bien entouré !
Spécialiste de l’immobilier sur Pornic et le Pays de Retz depuis de nombreuses années, l’Agence de la Ria vous accompagne à chaque étape pour trouver le bien de vos rêves :
- Recherche personnalisée du logement répondant à vos besoins et votre budget
- Organisation des visites en fonction de votre emploi du temps
- Conseils sur les différents quartiers selon le style de vie désiré
- Gestion de la négociation et des démarches administratives
- Suivi après la vente/location pour une installation en douceur
À vous maintenant de trouver le compromis qui vous correspond entre l’agitation trépidante du centre-ville nantais et la tranquillité revigorante de la côte sauvage toute proche. Avant de vous lancer, nous vous conseillons de consulter les dernières annonces immobilières de l’Agence de la Ria pour avoir un aperçu concret des biens disponibles sur le marché actuellement.Elles vous donneront une bonne idée du potentiel à Pornic et dans les environs. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser des visites des biens qui retiennent votre attention !
– Agence de la Ria
