Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement dans la ville de Pornic, et vous cherchez un quartier authentique dans lequel réaliser votre projet immobilier ? Découvrez les attraits du quartier Le Clion-Bourg à Pornic, son cadre de vie et les prix immobiliers au m2 qui y sont pratiqués.
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Plan de l'article
Achat d’un appartement ou d’une maison à Pornic : découvrir Le Clion-Bourg
Le Clion-Bourg est un quartier pittoresque et l’un des plus recherchés de Pornic. Cette ville touristique et station balnéaire est très prisée. Elle est située dans les Pays de la Loire, à 50 km seulement de Nantes. Ce quartier se distingue par son charme unique, marqué par la convivialité de ses habitants et l’authenticité de son patrimoine culturel. Il est réputé pour ses rues pavées et ses maisons traditionnelles qui offrent à l’endroit un attrait indéniable.
Cadre de vie dans le quartier Le Clion Bourg
Le quartier Le Clion-Bourg offre un cadre de vie agréable, en partie aussi grâce à la présence d’espaces verts et de plans d’eau. Les habitants et les visiteurs peuvent par exemple marcher le long de la Promenade du Canal de la Haute Perche ou observer la vie sauvage dans l’un des marais qui occupent le territoire.
En ce qui concerne l’aspect pratique, Le Clion-Bourg dispose de plusieurs commerces de proximité, dont des boutiques de produits locaux. En effet, ce quartier attire de nombreux touristes en été.
La vie économique locale est en effet essentiellement caractérisée par le tourisme, l’hôtellerie, les commerces, mais aussi les activités de services, et les emplois dans l’administration. Le quartier est desservi par des lignes de bus et dispose de deux établissements scolaires.
Parc immobilier
Par rapport au centre-ville, l’immobilier du quartier Le Clion-Bourg se compose essentiellement de bâtiments anciens, car le patrimoine y est largement préservé. C’est l’endroit idéal si vous voulez acheter une maison individuelle. Vous avez le choix entre différents types de biens, que vous préfériez acheter une maison traditionnelle, une maison d’architecte ou encore une maison de plain-pied. De nombreuses demeures sont dotées de 3 ou 4 chambres, d’une entrée, d’un vaste espace de vie. D’autres disposent d’une suite parentale et d’une salle de bain à l’étage, ou d’une pièce de vie avec cuisine.
Des biens modernes sont également disponibles, par exemple si vous souhaitez acquérir une maison contemporaine.
Le parc immobilier dans le quartier Le Clion-Bourg inclut également des appartements, ce qui est une bonne chose si vous voulez investir dans un quartier idéalement situé dans la ville de Pornic.
Prix de l’immobilier au m2
Les prix varient en fonction du type de bien, les appartements étant généralement plus chers que les maisons. Le prix de l’immobilier est en moyenne de 4 900 euros / m2 dans le quartier Le Clion-Bourg en novembre 2024. Découvrez ci-dessous un tableau des prix moyens, prix hauts et prix bas par catégorie et par m2.
| Prix moyen | Prix bas | Prix haut | |
| Appartements | 5 130 euros | 2 945 euros | 7 270 euros |
| Maisons | 4 855 euros | 2 790 euros | 6 880 euros |
La proximité avec les commodités et la rue dans lequel se trouve le bien à acheter peuvent faire varier le prix. Mais ce tableau démontre que le prix moyen des biens est légèrement inférieur à ceux constatés dans d’autres quartiers de Pornic. Pour les maisons, ce prix s’élève par exemple à 4 944 euros / m2 dans le quartier Birochère-Joselière. Dans ce même quartier, les appartements sont proposés à un prix moyen de 6 143 euros / m2.
Quels sont les avantages de réaliser un projet immobilier dans le quartier Le Clion-Bourg ?
Acheter une maison ou un appartement dans le quartier Le Clion-Bourg à Pornic représente un choix avantageux pour plusieurs raisons. Si vous souhaitez habiter le bien ou en faire une maison de vacances, ce quartier vous offre un environnement authentique que vous ne trouverez pas ailleurs dans la ville. Vous pouvez y dénicher une maison de luxe avec de nombreuses pièces et jardin. Vous profiterez aussi de la convivialité des habitants.
Si votre objectif est de faire un investissement locatif, ce quartier offre également de bonnes conditions pour la réalisation de votre projet immobilier. Avec une population de plus de 3 100 habitants, la demande de logement y est dynamique.
Enfin, il ne faut pas oublier la possibilité de bénéficier d’une aide si vous faites l’acquisition d’un bien à rénover. Celle-ci peut prendre en charge une partie des travaux, notamment pour la rénovation énergétique du bien. Si vous avez besoin d’informations supplémentaires ou de conseils, rapprochez-vous de votre agence de proximité.
– Agence de la Ria
